Introducción de 3 construcciones modulares de tipo Tipo

Los tres tipos principales de construcción modular, ampliamente reconocidas en la literatura de la industria, son construcción modular volumétrica (3D) , Construcción panelada (2d) , y construcción modular híbrida . Estas clasificaciones reflejan diferencias en los métodos de prefabricación, ensamblaje estructural y escenarios de aplicación.

1. Construcción modular volumétrica (3D)

Definición:

La construcción modular volumétrica implica la fabricación fuera del sitio de unidades tridimensionales totalmente cerradas (por ejemplo, habitaciones o secciones de un edificio) en un entorno de fábrica controlada. Estas unidades se transportan al sitio y se ensamblan en una estructura completa, ya sea apiladas verticalmente o integradas con otros sistemas estructurales.

Características clave:

l Prefabricación completa: los módulos típicamente están terminados del 60-90% en la fábrica, incluidos accesorios internos, plomería, sistemas eléctricos y acabados.

L Independencia estructural: los módulos pueden ser autosuficientes (por ejemplo, apilados como bloques LEGO) o integrados en un marco estructural tradicional.

L Aplicaciones: Ideal para edificios que requieren repetibilidad, como hoteles, viviendas para estudiantes y hospitales. Por ejemplo, la mini ciudad de Sky de 57 pisos en China se construyó utilizando este método en solo 19 días.

Ventajas:

L redujo el tiempo de construcción y la mano de obra en el sitio.

l Control de calidad mejorado debido a las condiciones de fábrica.

Desafíos:

L restricciones de transporte debido al tamaño del módulo.

L Flexibilidad de diseño limitado para diseños no repetitivos.

2. Construcción panelada (2d)

Definición:

La construcción panelada utiliza componentes planos y pregustenciados (paredes, pisos, techos) fabricados fuera del sitio y ensamblados en el sitio para formar una estructura tridimensional. Este método es menos volumétrico y más centrado en los elementos planos.

Características clave:

L Modularidad en los paneles: los componentes son livianos y más fáciles de transportar en comparación con los módulos 3D. Por ejemplo, paneles de pared prefabricados con aislamiento y revestimiento exterior.

L Flexibilidad: adecuado para espacios de concepto abierto y adaptable a varios estilos arquitectónicos.

Aplicaciones:

l Vivienda residencial, escuelas y edificios de oficinas. Proyectos como el Condominio de lujo Idylls en Manhattan utilizaron este enfoque.

Ventajas:

L Logística rentable y más fácil debido a tamaños de componentes más pequeños.

L ensamblaje más rápido en el sitio en comparación con los métodos tradicionales.

Desafíos:

L limitado a configuraciones estructurales más simples.

L requiere un trabajo adicional en el sitio para la integración (por ejemplo, conexión de sistemas eléctricos).

3. Construcción modular híbrida

Definición:

La construcción híbrida combina módulos volumétricos con componentes panelados o construcción tradicional en el sitio. Por ejemplo, los baños y las cocinas se prefabrican como vainas 3D, mientras que el resto del edificio utiliza paneles 2D o métodos convencionales.

Características clave:

l Prefabricación selectiva: las áreas de alto servicio o repetitivas (por ejemplo, baños) son modulares, mientras que otras secciones usan paneles o métodos construidos con palitos.

L Integración estructural: a menudo se basa en un marco primario (por ejemplo, acero o concreto) para admitir elementos modulares y panelados.

Aplicaciones:

l edificios de uso mixto, hospitales y proyectos que requieren personalización y eficiencia. Un ejemplo es el proyecto de vivienda modular de Carmel Place en Nueva York.

Ventajas:

L equilibra el costo y la flexibilidad al optimizar la prefabricación para áreas complejas.

L reduce la mano de obra en el sitio al tiempo que permite la diversidad arquitectónica.

Desafíos:

L Complejidad de coordinación entre equipos fuera del sitio y en el sitio.

Resumen comparativo

Tendencias e innovaciones de la industria

L Sistemas híbridos: Adopción creciente de métodos híbridos para equilibrar la flexibilidad de costos y diseño, particularmente en edificios de gran altura.

L Integración de tecnología inteligente: uso de BIM e IoT para la logística y el ensamblaje de módulos sin problemas.

L Sostenibilidad: la construcción modular reduce los desechos de materiales en un 30–50% y reduce las emisiones de carbono.

Estos tres tipos de construcción modular, volumétricas, paneladas e híbridas) ofrecen ventajas distintas adaptadas a los requisitos del proyecto, impulsando el cambio hacia prácticas de construcción más rápidas, más ecológicas y más eficientes. 3